Akfen GYO'nun Gebze'deki 141.000 m²'lik Stratejik Arsa Yatırımı ve Beklenen Getirileri

Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Akfen GYO), Türkiye’de lojistik depo odaklı bir arsa yatırımını hayata geçirerek dikkat çekti. Yönetim Kurulu’nun 23 Aralık 2025 tarihli kararına göre Gebze, Kocaeli’de bulunan yaklaşık 141 bin m² büyüklüğündeki arsa için 1 milyar 391 milyon TL bedelle satın alma gerçekleştirildi.

Satın alınan taşınmaz, Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan 23 Aralık 2025 tarihli değerleme raporunda 1 milyar 671 milyon TL piyasa değeriyle değerlendirildi ve işlem %17 iskontolu olarak tamamlandı. Ödemelerin tamamı peşin yapıldı ve kapanış aynı gün içinde gerçekleşti.

LOJİSTİK VE DEPOLAMA TALEBİNE STRATEJİK YATIRIM olarak konumlanan bu yatırım, Gebze’nin sanayi, lojistik ve ulaşım akslarının kesişiminde sürdürülüyor. Projenin bölgedeki talep dinamikleriyle uyumlu, yüksek standartlarda, ölçeklenebilir ve uzun vadeli bir getiri potansiyeli sunması hedefleniyor. Artan e-ticaret hacmi ve tedarik zinciri ihtiyaçları, lojistik depolara yönelik talebi hızla artırırken, bu büyüklükteki yatırım sektörde referans olarak görülüyor.

Akfen GYO, arsanın geliştirilmesiyle düzenli ve sürdürülebilir kira geliri elde etmeyi ve portföy değerini güçlendirmeyi amaçlıyor. Değerlendirmeye göre yatırım, varlık değer artışıyla birlikte lojistik depo kira gelirlerinden elde edilecek getiriler sayesinde orta ve uzun vadede öz sermaye yapısına ve kârlılığa önemli katkı sağlayabilir. Yatırımın tüm ayrıntıları ve gayrimenkul değerleme raporu, Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden kamuoyuna duyuruldu.

“UZUN VADELİ VE GELİR ODAKLI BİR YATIRIM” değerlendirmesini yapan Akfen GYO Genel Müdürü Ece Demirpençe, Gebze’deki stratejik yerleşimin ve bu ölçekteki yatırımın portföyün güçlendirilmesine katkısını vurguladı. Demirpençe şöyle konuştu: “Sanayi, lojistik ve ulaşım altyapısının merkezinde yer alan Gebze gibi bir lokasyonda bu ölçekte bir yatırımı portföyümüze dahil etmekten memnuniyet duyuyoruz. Lojistik depo talebini doğru noktada yakalamak üzere hareket ederek, gelir üretme kapasitesi yüksek bir adım attık.”

“Son iki yılda gayrimenkul sektöründeki dinamikler hızla değişiyor. Teknolojik gelişmeler ve küresel ticaret dengeleri piyasalara doğrudan etki ediyor. Biz de yeniliklere açık vizyonumuzla yerel ve küresel gelişmeleri yakından izliyoruz. Uzun vadeli lojistik depo yatırımları kapsamında ekip olarak talep yapısını ve yeni nesil lojistik ihtiyaçlarını analiz ederek ilk yatırımımızı hayata geçirdik. Bu yatırım portföyümüzü güçlendirecek ve öngörülebilir kira gelirlerimizi istikrarlı şekilde artırmayı hedefleyecek.”

Kaynak: Beyaz Haber Ajansı (BYZHA)