Altıeylül'de 3 Katlı Konut Ruhsatlı Bina Nasıl Cemaat Yurdu Oldu?

Balıkesir Altıeylül’de geçtiğimiz günlerde meydana gelen yangın, Süleymancılar cemaatine ait olduğu bilinen özel öğrenci yurdundaki büyük denetimsizliği ve mevzuat skandalını ortaya çıkardı. Facianın eşiğinden dönülen yurdun, belediye kayıtlarında halen 3 katlı konut olarak göründüğü tespit edildi.

Kayıtlarda Konut, Fiiliyatta 4 Katlı Yurt

Resmi imar durumu raporuna göre 1. Gündoğan Mahallesi 9062 ada 24 parseldeki taşınmaz, kayıtlarda açıkça "3 katlı konut alanı" olarak tescilli. Binanın fiilen 4 kat kullanılmasının dayanağının 05.01.2019 tarihli Yapı Kayıt Belgesi (İmar Barışı) olduğu belirlendi. Ancak yasalara göre imar barışı, binaya kendiliğinden yurt fonksiyonu kazandırmıyor; can ve mal güvenliği sorumluluğunu tamamen malike bırakıyor.

Mevzuata Aykırı Dönüşüm ve Cevapsız Sorular

İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklere göre konutun toplu barınma alanına dönüşmesi için resmi cins değişikliği ve tadilat ruhsatı zorunludur:

Konut vasıflı bu binada cemaat yurdu oluşturulurken yapılan iç bölmeler, koğuş düzenlemeleri ve tesisat müdahaleleri için Altıeylül Belediyesi’nden tadilat ruhsatı alınmış mıdır?

Resmi kayıtlarda mesken görünen bu yapıya Milli Eğitim Bakanlığı tarafından yurt açılış ruhsatı ve uygunluk onayı nasıl verilmiştir?

Yangından Korunma Yönetmeliği’nde emredilen yangın merdiveni, duman tahliyesi ve acil kaçış hatları belediye ve itfaiyece yerinde denetlenmiş midir?

Facia Yaşanmadan Derhal Mühürlenmeli

Süleymancılar cemaatine bağlı faaliyet yürüten ve çıkan yangınla can güvenliği riskini açıkça gösteren bu yapının, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. ve 42. maddeleri gereğince Altıeylül Belediyesi ve yetkililer tarafından acilen mühürlenmesi ve tahliye edilmesi gerekmektedir.