GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDE YENİ DÖNEM BAŞLIYOR

Emlak sektöründe önemli bir dönem başlıyor.

Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında emlak işletmelerine verilecek yetki belgesi için yeni şartların getirildiğini açıkladı.

Buna göre, sorumlu emlak danışmanlarından en az birinin seviye 5 mesleki yeterlilik belgesine sahip olması gerekiyor ve belgeler beş yıl geçerli olacak.

Özelmacıklı ayrıca ülkemizde yetki belgesi almış emlak işletmesi sayısının 70 bini geçtiğini, gayrimenkul faaliyetlerinde ücretli çalışan sayısının ise yüzde 1,5 arttığını belirtti.

Ayrıca kira sözleşmelerinin yakın zamanda e-Devlet sistemine taşınacağını ve böylece ev sahibi ve kiracıların kira sözleşmelerini online olarak yapabileceğini söyledi.

Özelmacıklı, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile ilan platformlarında kimlik ve yetki doğrulaması yapılacağını ve sahte ilanların önüne geçileceğini açıkladı. Bu sistem 15 Eylül 2024’te devreye alınacak ve 1 Ocak 2025 itibarıyla zorunlu hale gelecek. Son olarak Özelmacıklı, emlak işletmelerine önemli bir uyarıda bulundu.

Mal sahiplerinin yetkilerini takip edebilmek ve gerekli bildirimleri alabilmek için Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) üzerinden mail adreslerini güncellemeleri gerektiğini söyledi. Ayrıca ilanlarda doğruluk ve fiyatların yükseltilmemesi konusunda da dikkatli olunması gerektiğini vurguladı. .