Global ve Türkiye'de İnşaat Enflasyonu: Ağustos 2025 Göstergeleri ve Sektörel İçerikler

Türkiye’nin Ağustos 2025 verileri, TÜİK’in açıkladığı inşaat maliyet endeksinin aylık artışını %1,05 ve yıllık artışını %22,82 olarak gösteriyor. Malzeme endeksi aylık %1,46, yıllık %19,17; işçilik endeksi aylık %0,28, yıllık %30,16; Bina İME için aylık %1,15 ve yıllık %22,53; bina dışı yapılar İME için aylık %0,72 ve yıllık %23,75 artış kaydetti. Bu tablo, işgücü maliyetlerinin yıllık bazda malzemeye göre daha hızlı arttığını, aylık dinamikte ise malzeme kaynaklı ivmenin baskın olduğunu ortaya koyuyor.

Uluslararası çaptaki göstergeler ise ABD ve İngiltere’de dengeli ya da yatay bir seyir izlerken, Almanya’da artışlar ılımlı ve pozitif; Çin’de ise konut fiyatlarında devam eden düşüş eğilimi sürüyor. Çin’de Ağustos 2025’te 70 şehirde yeni konut fiyatları yıllık olarak -2,5 oranında düşmüş görünüyor; bu gelişme geliştirici tarafındaki baskıların hâlâ sürdüğünü ve kısa vadede sektörde bir rahatlama beklentisinin güçsüz olduğunu gösteriyor. ABD ve İngiltere tarafında ise fiyat göstergelerinin dengeli ya da ılımlı artış yönünde ilerlediği ifade ediliyor.

Dikbaşer: Verimlilik ve Şeffaf Veri Olmadan Büyüme Zor Küresel ölçekte inşaat maliyetlerini Türkiye ile örtüştüren NOVO Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Aytuğ Dikbaşer, verimlilik ve net veri olmadan sürdürülebilir büyümenin mümkün olmadığını vurguluyor. Dijitalleşme ve sürdürülebilir tasarımın öncelik olduğu bu dönemde, üç şantiyedeki üretim bu yaklaşımı somutlaştırıyor. Maliyetlerin hayatımızda kalacağını belirten Dikbaşer, müşteri taahhütlerinin korunması için piyasa gelişmelerinin yakından izlenmesi gerektiğini ifade ediyor.

İşgücü maliyetlerinin malzeme maliyetlerine kıyasla yıllık bazda daha hızlı arttığını söyleyen Dikbaşer, teknolojik dönüşümle çoğu süreci otomatikleştirmek mümkün olsa da özellikle yoğun iş gücü gerektiren bölgelerde nitelikli ustaya olan talebin yüksek kalmaya devam ettiğini belirtiyor. Üç ayrı şantiyede süren yoğun iş gücü çalışmaları, sektörde finansman zorluklarının yanı sıra en sık karşılaşılan sorunlardan biri olan işgücü eksikliğini de işaret ediyor.