İzmir Kentsel Dönüşümünde Kooperatif Direnci ve Hukuki Adımlar

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin yürüttüğü kentsel dönüşüm projelerinde kooperatiflerden teslim alınan alanlarda gerekli adımlar hızlıca atılıyor. Karşıyaka Örnekköy’ün ardından Karabağlar Uzundere’de de süreci hızlandırmayı hedefleyen belediye, Uzundere 3’üncü Etap ikmal ihalesinde yükleniciye yönelik yer teslimini engelleyen kooperatif yöneticileri hakkında hukuki işlem başlatılacağını duyurdu.

İzmir Büyükşehir Belediyesi ile İZBETON AŞ arasında imzalanan protokoller sayesinde inşa süreci başlamış olan etaplarda, hukuki sorunların çözümüne yönelik çalışmalar da hızla sürdürülüyor. Örnekköy 3’üncü ve 4’üncü etaplar için yapılan ikmal ihalesi, yüklenici firmanın iş akışını aksatmadan ilerlemesini sağlıyor. 2026 yılının bahar aylarından itibaren konut teslimlerine başlanması hedefleniyor.

Sırada Uzundere var Uzundere 3’üncü Etap’ta inşaatların tamamlanması için 4734 sayılı kanun kapsamında ikmal ihalesi tamamlandı ve yükleniciyle sözleşme imzalandı. İnşaatların bir an önce tamamlanması üzerinde durulurken, İzmir Büyükşehir Belediyesi karşılaştığı beklenmedik dirençle karşılaştı. İş Alemi Yeni Yaşam Konut Yapı Kooperatifi’nin yönetimi, belediyenin mülkiyetindeki alanda şantiye şefi ve fenni mesulü sahaya almayarak yükleniciye yer tesliminin yapılmasını engelledi.

Belediye Kanunu’nun 73’üncü maddesi kapsamında Cumhurbaşkanlığı Kararı ile ilan edilen kentsel dönüşüm alanında tüm yetkiye sahip olan belediye personeli durumu tutanakla kayıt altına aldı. Engellemeler gecikme ve kamu zararına yol açabilir Kooperatif yönetimlerinin ikmal inşaatlarının devamını engellemeye yönelik tutumları, hak sahiplerinin konut teslim süreçlerini geciktirecek ve maliyet artışına neden olarak kamu zararı yaratacaktır. Bu nedenle belediye, geciken işlerle ilgili olarak alınan kararlar doğrultusunda, uzlaşmadan ve iyi niyetli yaklaşımdan uzak olan kooperatif yönetimleri hakkında her türlü hukuki girişimde bulunacağını açıkladı.

İzmir, Türkiye’ye model olmaya devam edecek Yıllardır uzlaşı ve belediye garantörlüğü çerçevesinde, yerinde çözümlere odaklanan kentsel dönüşüm çalışmalarıyla İzmir, Türkiye için bir model oluşturmaya devam ediyor. Mevcut inşaatların en kısa sürede tamamlanması hedeflenirken, kooperatif yönetimleriyle yürütülen görüşmeler neticesinde hak sahiplerinin tapularının devri ve mülkiyetin belediyeye geçişi süreci hızlanıyor. Ayrıca evini tahliye eden hak sahiplerine yeni konutların anahtar teslimine kadar kira yardımı ödemesi yapılması planlanıyor.