Karabağlar'da Kentsel Dönüşüm Ofisi Resmen Hizmete Girdi: Yerinde Dönüşüm ve Toplumsal Dokunun Korunması

Karabağlar Belediyesi, Osman Aksüner Mahallesi’nde yürütülen 1. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında Kentsel Dönüşüm Ofisi’ni hizmete açtı. Açılış öncesinde yapılan basın toplantısında projeyle ilgili bilgiler paylaşıldı. Kocaer “Yerinde, adil ve sosyal dokuyu koruyan dönüşüm” vizyonunu vurgularken, 1. Etap’ta 236 yapı, 470 bağımsız bölüm ve 381 hak sahibinin bulunduğunu belirtti. Her hanenin ihtiyacı ayrı inceleniyor ve amaç hiçbir vatandaşı mağdur etmeden mahallelerin sosyal yapısını koruyarak ilerlemek olarak açıklandı.

Kocaer, saha çalışmalarının uzman ekipler tarafından yürütüldüğünü ve SPK lisanslı değerleme uzmanlarının mevcut yapı tespitleri ile hane halkı anketlerini sürdürdüğünü ifade etti. Yeni planlamayla bölgeye 8.737 m² yeşil alan, erişilebilir kamusal mekanlar ve sürdürülebilir tasarım ilkelerinin kazandırılacağını vurguladı. Ayrıca Melez Çayı üzerinde bulunan Kızılçullu Su Kemerleri’nin kültürel mirasının yeni tasarım ve kent parkıyla bölgeye değer katacağına değindi.

“Karabağlar’da sadece binaların değil yaşamın dönüşümünü hedefliyoruz” diyen Karabağlar Belediye Başkanı Helil Kınay, kentsel dönüşümün fiziksel yenilemenin ötesinde yaşamı kapsayan bir süreç olduğunu kaydetti. Belediyenin yaklaşımını şeffaflık ve katılım ilkesi üzerine kurduğunu vurgulayarak, süreçte Bakanlık, Büyükşehir Belediyesi, yatırımcılar ve vatandaşların birlikte hareket etmesi gerektiğini belirtti.

Karabağlar’ın dönüşüme en çok ihtiyaç duyulan bölge olduğuna işaret eden Kınay, 1. Etap projesinin kendi imkânlarıyla gerçekleştirilen bir model olduğunu söyledi. Amacın sekiz ay içerisinde tüm görüşme ve bilgilendirmeleri tamamlayıp bu modele göre ilerlemek ve bu başarılı uygulamayı tüm ilçeye yaymaktı.

“Dönüşümde temel öncelik vatandaştan yana bir tutum” diyen Kınay, rant odaklı yaklaşımların yerine vatandaşın hakkını ve kamusal yararı önceleyen bir yaklaşımı benimsediklerini belirtti. Doğru bilgiye ulaşmanın önemine dikkat çekerek, vatandaşlardan bilgi kirliliğine karşı dikkatli olmalarını istedi ve her sorunun belediye ile paylaşılmasını rica etti.

540 hektarlık alanın yetki durumu hakkında konuşan Başkan Kınay, bu geniş alanın tamamının Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yetkisi altında olduğunu hatırlattı. Yetkisiz alanlarda da takipçi konumunu sürdürdüklerini ve Büyükşehir Belediyesi’nin planlarının hızlanması için kararlı olduklarını belirtti.

Kınay, Karabağlar’ın İzmir’in kalbi ve belleği olduğuna değinerek, “Yaşayan ve yaşatan bir Karabağlar” hayalini paylaştı. Bugün açılan Kentsel Dönüşüm Ofisi’nin bu kararlılığın ve birlikte kuracağımız geleceğin somut başlangıcı olduğuna vurgu yaptı.

KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ HİZMETE GİRDİ mesajının ardından ofis, Osman Aksüner Mahallesi’nde aktif olarak faaliyete geçti. Başkan Kınay, belediye yöneticileri, meclis üyeleri, muhtarlar ve mahalle sakinleriyle birlikte ofisin açılışını kutladı.

Kentsel Dönüşüm Ofisi’nde neler yapılacak? Ofiste görevli teknik ekipler, her taşınmazın arsa, bina ve bağımsız bölüm özelliklerini güncellerken, SPK lisanslı değerleme uzmanları piyasa değerlerini ortaya koyacak. Ayrıca mahalle hafızasının kayıt altına alınması için sözlü tarih projesi başlatılacak; odak grup toplantıları yapılacak ve anket çalışması yürütülecek.

Model belirleme ve uzlaşı süreci için toplanan veriler ışığında bölgede en uygun dönüşüm modeli tasarlanacak ve bu süreç şeffaf ve katılımcı bir biçimde yürütülecek.