Kira Geliri Beyan Süresi Başladı: İşte Detaylar

Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, kira geliri elde edenler için beyan süresinin 1 Mart itibarı ile başladığını açıkladı. 2024 yılına ait gelir vergisi beyannameleri 1 Mart – 2 Nisan 2025 tarihleri arasında verilebilecek.

2024 takvim yılında sahip oldukları mal ve hakları kiraya verenlerin vergilendirilmesine yönelik olarak milyonlarca taşınmaz sahibini ilgilendiren kira gelir beyannamelerinde süreç başladı.

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, ülkemizde 7 milyona yakın kiracı bulunduğunu belirtti.

Taşınmazların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler ’gayrimenkul sermaye iradı’ olarak ifade ediliyor ve belli koşullarda gelir vergisine tabi tutuluyor.

Özelmacıklı, kişinin 2024 yılı içerisinde tahsil etmiş olduğu toplam mesken kira gelirinin 33 bin TL üzerinde ise beyanname vermek zorunda olduğunu söyledi. Ayrıca vergi kesintisine (tevkifat) tabi işyeri kira gelirleri elde edenler için de beyanname verme sınırının 230 bin TL olduğunu belirtti.

Kira geliri vergilendirmesinde gerçek gider ve götürü gider yöntemlerinin kullanılabileceğini ifade eden Özelmacıklı, götürü gider yöntemi seçenlerin mesken kira gelirlerinden yüzde 15 oranında indirim uygulandığını açıkladı. Gerçek gider yönteminde ise belirtilen giderlerin belgelendirilmesi gerektiğini ve bu belgelerin 5 yıl süresince saklanması gerektiğini belirtti.

Özelmacıklı, kira gelirlerinin süresinde ve doğru şekilde beyan edilmesi gerektiğini vurgulayarak, gerekli belgelerin saklanması ve tevsik zorunluluğuna dikkat edilmesi gerektiğini söyledi.

2024 takvim yılına ait gelir vergisi beyannamesinin 2 Nisan tarihine kadar verilebileceğini belirten Özelmacıklı, beyanname verme işleminin Hazır Beyan Sistemi üzerinden kolaylıkla yapılabileceğini ve vergi ödeme tarihlerine dikkat edilmesi gerektiğini ifade etti.