Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi 3–5. Etaplarda İlerleme ve Hak Sahiplerine Teslimler İçin Hazırlıklar

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin uzlaşı ve yerinde dönüşüm ilkeleriyle yürüttüğü kentsel dönüşüm çalışmaları hız kazandı. Bu kapsamda Karşıyaka Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 3., 4. ve 5. etaplarındaki çalışmalar önemli ilerlemeler kaydediyor. Cephe ve iç imalatları başlayan binaların tapuları, önümüzdeki ilkbahar aylarında hak sahiplerine teslim edilmeye başlanacak.

Proje kapsamında 3. Etap’ta 584 konut, 27 işyeri; 4. Etap’ta 380 konut, 27 işyeri; 5. Etap’ta ise 571 konut ve 14 işyeri bulunuyor. İstikamet; bu konutlar için bahar aylarından itibaren blok bazında anahtar teslimi süreci başlatmak.

“Bahar aylarında tapu ve daireleri teslim etmeye başlayacağız” ifadeleriyle süreci anlatan İzmir Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı İsmail Mutaf, iki ana yöntemle ilerlediklerini belirtti. Birincisi; 2886 sayılı ihale kanunu kapsamında yürütülen süreç, ikincisi ise İZBETON’un protokoller üzerinden anahtar teslim çalışmasıdır. Dördüncü etap için İZBETON sorumluluğundaki çalışmalar hızla sürüyor ve Egeşehir Yapı Müşavirlik ile yürütülen proje kapsamında cephe imalatları ile iç, ince imalatlar başlamış durumda.

“Kimseyi mağdur etmeden verilen taahhütleri yerine getiriyoruz” diyen Mutaf, kent genelinde devam eden dönüşüm çalışmalarını özetledi. Uzundere’de üçüncü etabın ikmal inşaatı yakında ihaleye çıkacak; dördüncü etap için de ikmal yapım ihalesi planlanıyor. Bugüne kadar Uzundere’de iki etap ve Örnekköy’de iki etap olmak üzere toplam 1.150 bağımsız birimin anahtar teslimi yapıldı. Şu anda 1.560 bağımsız bölümün yapım süreci devam ederken, protokollerle toplam 4.786 bağımsız bölümün çalışması sürüyor. Hedef, hak sahiplerini güvenli, sağlıklı ve fen-sanat kurallarına uygun yapılarda ikamet ettirmek. Ayrıca Örnekköy’ün 6’ncı etabı için ihaleye çıkma süreci de başlatıldı ve konut teslimlerinin 2026 yazına kadar tamamlanması planlanıyor.

Kentsel dönüşümde 6 bölgede titiz süreç çerçevesinde İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin garantörlüğünde merkez kentte toplam 248 hektar alanda çalışmalar yürütülüyor. Uzundere ve Örnekköy başta olmak üzere Karabağlar, Gaziemir, Konak ve Çiğli’deki bölgelerde uzlaşma ve inşa süreci devam ediyor. Şu ana kadar hak sahiplerinden yaklaşık 450 bin metrekare tapu devri gerçekleşti. Uzundere 1. ve 2’nci etaplar ile Örnekköy 1. ve 2’nci etaplar kapsamında 1.150 bağımsız birim anahtar teslim olarak hak sahiplerine verildi. İnşaata geçilen etaplarda, sağlıksız ve depreme dayanıklılığı az olan binalar yıkılarak yerine güvenli yapılar inşa edildi.

Örnekköy 3., 4. ve 5. etaplar için inşaat çalışmaları sürüyor ve 2026 yılı içinde konut teslimlerinin başlaması öngörülüyor. Örnekköy 6’ncı etap için ihale hazırlıkları devam ederken Aktepe-Emrez ve Uzundere bölgelerinde de inşa çalışmalarına hız verildi. 2’nci etap kapsamında inşaatı süren 261 bağımsız bölümün 2026 içinde hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Ayrıca hak sahiplerine, evlerini teslim edilene kadar aylık kira yardımı olarak 12 bin TL sağlanıyor ve isteyenler için belediye mülkiyetindeki konutlarda geçici iskan imkanı sunuluyor.