Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi: Etaplar 3–5'te Cephe ve İç İmalatlarda İlerleme ve Hak Sahiplerine Teslim Planı

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin uzlaşma, yerinde dönüşüm ve belediye garantörlüğü ilkeleriyle yürüttüğü kentsel dönüşüm çalışmaları sürüyor. Bu çerçevede Karşıyaka Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 3., 4. ve 5. etaplarında hız kazanıldı. Cephe ve iç imalatlarına başlanan yapıların tapularının önümüzdeki bahar aylarında hak sahiplerine teslim edilmesi öngörülüyor.

Belediyenin halkın sağlıklı yaşam alanlarına kavuşması amacıyla yürüttüğü çalışmalar kapsamında, 3. etapta 584 konut, 27 işyeri; 4. etapta 380 konut, 27 işyeri; 5. etapta ise 571 konut ve 14 işyeri bulunuyor. Bu kapsamda, önümüzdeki bahar aylarından itibaren anahtar teslimi sürecinin başlayacağı ifade ediliyor. Tapu ve daire teslimi için planlanan süreçte, sahada çalışmalar hızla ilerletiliyor.

“Bahar aylarında tapu ve daireleri teslim etmeye başlayacağız” şeklinde konuşan İzmir Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı İsmail Mutaf, iki ana yöntemle ilerlediklerini belirtti: birincisi 2886 sayılı ihale kanunu kapsamında yürütülen yol, ikincisi ise İZBETON’un protokoller aracılığıyla anahtar teslim iş yönetimidir. Dördüncü etapta tamamlanan çalışmalar, cephe imalatları ve iç, ince imalatlarla hızlandı. Mutaf, Örnekköy’ün hem 3’üncü hem de 4’üncü etaplarında İZBETON’un sorumluluğu altında ilerlediğini vurguladı ve önümüzdeki bahar aylarından itibaren blok bazında hak sahiplerine tapu ve dairelerin teslimine başlanacağını söyledi. Beşinci etap ise kat karşılığı ihaleyle yürütülen inşaatlar olarak 2026 yaz ayında teslim edilmeye başlanacak.

“Kimseyi mağdur etmeden verilen taahhütleri yerine getiriyoruz” diyen Mutaf, kent genelindeki dönüşüm çalışmalarına dair değerlendirmelerde bulundu. Uzundere’nin üçüncü etap ikmal inşaat ihalesinin tamamlandığını, yakında yer tesliminin yapılacağını ve inşaatların hızlandırılacağını ifade eden Mutaf, Örnekköy’de iki etap ile Uzundere’de iki etap olmak üzere şimdiye kadar 1.150 bağımsız birimin hak sahiplerine teslim edildiğini kaydetti. Şu anda 2886 sayılı kanun kapsamında 1.560 bağımsız bölümün yapım sürecinin sürdüğünü ve protokollerle yürütülen toplam 4.786 bağımsız bölümün yapımının da ilerlediğini bildirdi. Hedefin, hak sahiplerini sağlıklı, güvenli ve fen-sanat kurallarına uygun konutlarda ikamet ettirmek olduğunu belirtti. Ayrıca İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak kimseyi mağdur etmeden anahtar teslim inşaat ihalelerini sürdürdüklerini vurguladı.

Kentsel dönüşümde 6 bölgede titiz süreç kapsamında kent merkezinde toplam 248 hektarlık alanda dönüşüm çalışmaları yürütülüyor. Uzlaşma ve yapım çalışmaları Karabağlar’ın Uzundere Mahallesi’nde 32 hektarlık alanda tamamlandı, Karşıyaka Örnekköy’de 18 hektarlık bölgede uzlaşı ve yapım devam ediyor. Gaziemir’de Aktepe ve Emrez Mahalleleri’nde 122 hektarlık alan üzerinde uzlaşma sağlandı ve yapım süreci işletiliyor. Ege Mahallesi’nde 7 hektarlık alanda uzlaşma ve inşaatlar ilerliyor; Ballıkuyu’daki 48 hektarlık alanda da süreç sürüyor. Çalışmaların sonuçları kapsamında yaklaşık 450 bin metrekarelik tapu devri gerçekleştirildi. Uzundere 1., 2. etapları ile Örnekköy 1. ve 2. etaplarında toplam 1.150 bağımsız birim anahtar teslim olarak hak sahiplerine verildi. Yıkım ve tahliye süreçlerinde 1.959 bağımsız birim temizlendi ve güvenli alanlarda yeniden yaşam kuruldu. Bugüne kadar yaklaşık 6.346 bağımsız birimin inşaatı sürüyor ve bu etaplarda 2026 yılı içerisinde konut teslimleri hedefleniyor. Örnekköy 6’ncı etap için ihale hazırlıkları sürüyor; Aktepe-Emrez ve Uzundere ile Ege Mahallesi’ndeki çalışmalar da devam ediyor. 1.300 bağımsız birimlik ihale hazırlıkları Örnekköy 6’ncı etap için sürüyor. Yapım süreci devam eden konutlarda hak sahiplerine yeni evleri teslim edilene kadar aylık kira yardımı olarak 12 bin TL sağlanıyor; isteyen vatandaşlara da belediye mülkiyetindeki konutlarda geçici iskan imkanı sunuluyor.

Kaynak: Beyaz Haber Ajansı