Smart Parsel ile Değer Yükselişi: 2019-2025 Arasındaki Arsa Yatırımında Yeni Çarpanlar

Ekonomik çalkantıların sürdüğü 2025 yılında yatırımcılar güvenli limanlara yönelmeyi sürdürdü. Arsahane’nin paylaştığı veriler, doğru lokasyon, imar ve altyapısı hazır arazilerin, enflasyon karşısında reel getiri sağlayan başlıca araçlardan biri olduğunu gösteriyor. Son 5 Yıllık Getiri Analizi: Arsa Yatırımı, Altını İkiye Katladı Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verileri ve portföy analizleriyle oluşturulan 2019-2025 dönemi karşılaştırmalı rapor, önemli sonuçlar ortaya koyuyor.

Rapora göre, Ocak 2019 ile Ocak 2025 arasındaki dönemi ele alındığında dolar kuru önemli ölçüde artış gösterirken, gram altın da %1400’ün üzerinde getiriyi kaydetti. Türkiye genelinde imarlı arsalardaki fiyat artışları ise yaklaşık %1300 seviyesinde bulunuyor; buna karşı Arsahane’nin imarlı, ifrazlı ve yolu açılmış olarak belirlenen hangi aşamada ve nasıl değer artışını hızlandırdığı projeler, bu oranı %2600’ün üzerine taşımış durumda. Bu veriler, nitelikli arsa yatırımının son 5 yılda altının getirisine yaklaşan bir performans sergilediğini gösteriyor.

Not edilmesi gereken esas fark, ham toprak ile geliştirilmiş arsa arasındaki nitelik farkında yatıyor. Hukuki riskleri barındıran ve altyapısı belirsiz arazilere kıyasla, net imar durumu ve yaşam kurgusu belirlenmiş projelere odaklanmak, değer artışını tesadüf olmaktan çıkarıp matematiksel bir kesinliğe dönüştürüyor. Arsahane modeli, yatırımcıları bürokratik süreçlerin yaktığı zaman maliyetinden kurtarırken doğrudan sonuç odaklı bir yaklaşım sunuyor. Şu ana kadar toplamda 600 bin metrekareyi aşan arsa geliştirme süreci tamamlandı ve binlerce parsel yatırımcılarına kazandırıldı.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı