Türkiye Konut ve Ofis Piyasasında Temmuz Verileri (İlk ve İkinci El Satışlar)

Türkiye genelinde Temmuz ayında ilk el konut satışları, bir yıl öncesine göre %8,6 oranında azalarak 42 bin 529’a geriledi. Aynı dönemde ikinci el konut satışları %20,8 düşüşle 81 bin 74 olarak kayda geçti. Toplam konut satışları içinde ilk elin payı %34,4 iken, ikinci elin payı %65,6 olarak gerçekleşti. İpotekli konut satışları 23 bin 888 olarak belirlendi; diğer konut satışları ise 99 bin 715 oldu. Temmuz’da ipotekli satışlar, geçen yılın aynı ayına göre %23,7 artış gösterirken, diğer konut satışları %23,1 azaldı. Bu iki kategorinin toplam içindeki payı sırasıyla %19,3 ve %80,7 olarak belirlendi. Konut satışları Temmuz 2026 için:Satış durumuna göre toplam- Temmuz 2026: 123 603; 2025: 148 939; Değişim: -17,0% - Ocak-Temmuz 2026: 823 119; 2025: 870 767; Değişim: -5,5%İlk el satışları: Temmuz 2026’da 42 529; 2025’te 46 514; Değişim: -8,6% | Ocak-Temmuz 2026’da 264 016; 2025’te 266 175; Değişim: -0,8%İkinci el satışları: Temmuz 2026’da 81 074; 2025’te 102 425; Değişim: -20,8% | Ocak-Temmuz 2026’da 559 103; 2025’te 604 592; Değişim: -7,5%Satış şekline göre toplam bilgiler yukarıdaki tabloda aynen görüldüğü şekilde paylaşılmaktadır. İpotekli satışlar Temmuz’da 23 888 olarak gerçekleşti; önceki yılın aynı ayına göre %23,7 artış kaydedildi. Diğer satışlar ise 99 715 düzeyinde kaldı ve %23,1 azaldı. Takip eden süreçte ipotekli satışlar toplam içindeki payını %19,3 olarak sürdürürken, diğer satışlar %80,7 paya sahip oldu.Takvim etkilerinden arındırılmış veriler arasında, Temmuz’da ilk el konut satışları %8,6 azaldı; ikinci el satışlar %20,9 geriledi. Mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el satışları %5,1, ikinci el satışları %5,4 düşüş gösterdi.Yabancılara Temmuz’da konut satışı 2 120 oldu; geçen yılın aynı ayına göre %1,9 artış kaydedildi. Toplam konut satışları içindeki payları %1,7 olarak belirlendi. Ocak-Temmuz döneminde yabancılara yapılan satışlar ise bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %7,3 azalarak 11 203 olarak gerçekleşti. Temmuz’da ülke uyruklarına göre en çok konut satışı sırasıyla Rusya Federation, İran ve Ukrayna vatandaşlarına yapıldı (394, 189, 145 adet).İlk el iş yeri satışları Temmuz’da 5 777 olarak gerçekleşti; ikinci el iş yeri satışları ise 10 956 oldu. İpotekli iş yeri satışları 695, diğer iş yeri satışları ise 16 038 olarak kayda geçti. Takip eden tabloda her iki ana kategori için satılan toplam iş yeri sayıları verilmektedir.Takvim etkilerinden arındırılmış ilk el iş yeri satışları Temmuz’da %16,5 artış gösterdi; ikinci el iş yeri satışları %12,2 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları %8,2 arttı, ikinci el tarafı ise %3,1 geriledi. Kaynak: Beyaz Haber Ajansı (BYZHA)