Revizyon İmar Planlarıyla Köyiçi ve Yakakent'te Şeffaf, Katılımcı Dönüşüm Startı

Çiğli Belediye Başkanı Onur Emrah Yıldız ile vatandaşlar Köyiçi ve Yakakent Mahalleleri’nde bir araya gelerek Revizyon İmar Planları hakkında bilgilendirme gerçekleştirildi. Toplantıda, yıllardır süregelen imar sorunlarının çözümüne yönelik yürütülen çalışmaların ayrıntıları paylaşıldı. Planlama çalışmaları 59 hektarlık alanda yoğunlaştı ve Köyiçi Mahallesi dört bölgeye ayrıldı: Çay, Dere Caddesi, Bahçelik ve Muhacir. Çalışmalar 18 ayrı düzenleme sahasında sürüyor; geçmiş dönem yapılan 600 başvuru ve itiraz incelenerek 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı hazırlandı.

21 kurumsal kurumdan görüş alındı ve sosyal donatılar artırıldı. Revizyon planı kapsamında bölgede 4 eğitim tesis alanı, 2 sağlık tesisi alanı, 112 bin 754 metrekare yeşil alan, 3 sosyal tesis alanı, 1 belediye hizmet alanı (spor tesisi) ve 1 pazar yeri belirlendi. “Şeffaf ve Adil Bir Süreç Yürütüyoruz” diyen Başkan Yıldız, göreve geldikleri andan itibaren kentsel dönüşüm ve imar çalışmalarına önem verdiklerini ifade etti. 20 aylık süre zarfında yaklaşık 13 milyon 900 bin metrekarelik alanda planlama ve imar çalışmaları yürütüldüğünü belirtti; kronik sorunların çözüme kavuştuğunu vurguladı.

Balatçık Dağ Kesimi Rezerv Yapı Alanı’nda 15 hektarlık çalışma tamamlandı. Büyükçiğli Ova Kesimi’nde 330 hektarlık revizyonla altyapı ve yapı ruhsatı sorunları çözüme kavuştu. Sasalı Mahallesi’nde 550 hektarlık alanda koruma amaçlı imar planı çalışmalarına devam edilirken, Ataşehir kıyı kesiminde 97 hektarlık alanda planlama sürüyor. Harmandalı 2. Bölge’de 35 hektarlık uygulama imar planı çalışmaları tamamlandı. Cumhuriyet ve İnönü mahallelerinde 200 hektarlık alandaki sorunlar çözüldü. Esentepe Mahallesi Parselasyon Alanı ile 40 hektarlık alanda 8 yıldır süren sorun sona erdi. Balatçık Mahallesi 240 No’lu Parselasyon Alanı’nda 9,56 hektarlık alanda 30 yıldır devam eden sorunun nihai aşamaya geldiği belirtiliyor. Güzeltepe Kentsel Dönüşüm Alanı’nda 22 hektarlık alanda Büyükşehir Belediyesi çalışmaları sürüyor. Köyiçi Mahallesi’nde de uzun süredir devam eden sorunları çözmek adına mücadele kararlılıkla sürdürülüyor.

“Kentsel İhanete Asla İzin Vermeyiz” diyen Yıldız, depremin Türkiye’nin bir gerçeği olduğunun altını çizdi ve planlama sürecinin şeffaf ve katılımcı şekilde ilerleyeceğini belirtti. “Hiç kimsenin hakkı zarar görmeyecek. Planlar nihai değildir; herkesin hak ve hukuku korunacak, süreç halkla paylaşılacak. Vatandaşlarımızı hiçbir müteahhide bırakmayacağız. Benim bulunduğum yerde kimse sizin hakkınızı yiyemez. Kentsel ihanet kesinlikle kabul edilemez.” dedi. Planların İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nden geçtiği aşamada bilgilendirme ofisi kurulacak ve süreci vatandaşlarla birlikte yürüteceğiz mesajını paylaştı.

Plan ve Proje Müdürü Balcı: “Yasal Kesinti Oranı Aşılmayacak” ifadesiyle teknik süreci aktaran Harun Balcı, önceki planlarda yüzde 45’in üzerindeki kesinti sorununu kaldırdıklarını söyledi. Yeni planlamada kesinti oranlarının yasal sınırları aşmayacağını belirtti. Yol için terk veren parseller bu durum gözetilerek değerlendirilecek; yapılaşma koşulları güncellense de inşaat metrekarelerinde hak kaybı yaşanmayacak. Ruhsatlı, ruhsatsız ve imar affından yararlanan yapıların ayrı ayrı ele alınacağı belirtildi.

Kaynak: Beyaz Haber Ajansı (BYZHA)